Дополнительная защита дольщиков

В соответствии с ч. 2 ст. 12.1. Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ (ред. от 28 декабря 2013 г.) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» обязательства застройщика по передаче жилого помещения дольщику должны обеспечиваться залогом и поручительством банка, либо залогом и страхованием гражданской ответственности застройщика.
Причем страховая компания, заключающая договор страхования гражданской ответственности с застройщиком, должна отвечать определенным требованиям:
— осуществление страховой деятельности не менее пяти лет;
— наличие собственных средств в размере не менее чем 400 миллионов рублей, в том числе уставного капитала в размере не менее чем 120 миллионов рублей;
— соблюдение требований финансовой устойчивости на все отчетные даты в течение последних шести месяцев;
— отсутствие оснований для введения одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве.

Александр Хинштейн, известный своим активным участием в решении проблем «обманутых дольщиков», внес в Государственную Думу Российской Федерации законопроект, направленный на дополнительную защиту участников долевого строительства и, соответственно, на понижение рисков такого строительства.

Предлагается, увеличить требуемый размер собственных средств страховщика до 1 миллиарда рублей (в том числе уставной капитал — до 240 миллионов рублей).

Также, по мнению Александра Хинштейна, требуется создать дополнительный орган управления в обществе взаимного страхования застройщиков (наблюдательный совет). Данный орган за счет своего состава (представители Правительства Российской Федерации, Государственной Думы Российской Федерации, Совета Федерации Российской Федерации и независимые эксперты, а также председатель правления общества и его директор) должен быть независимым и тем самым способствовать прозрачности деятельности общества взаимного страхования

Законопроект № 479905-6 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» >>>

Читайте также:

Изменения в Налоговый кодекс Российской Федерации... Ожидается, что в скором времени юридических лиц освободят от обязанности уведомлять налоговый орган об открытии и закрытии расчетного счета (законопроект № 419226-6 "О внесении изм...
Поправки в Правила дорожного движения... Министерство внутренних дел Российской Федерации предлагает новую классификацию дорожно-транспортных происшествий, благодаря которой некоторых водителей-участников ДТП можно будет ...
ВЗЫЩЕМ НЕУСТОЙКУ ПО ДДУ 214-ФЗ БЕСПЛАТНО... Работа под ключ. Москва и Московская область. Застройщик нарушает сроки сдачи объекта? Мы знаем, как взыскать неустойку!   В соответствии с 214-ФЗ застройщик в случае просрочк...
Три решения суда, посвященных договору аренды... В настоящей статье специалисты Юридической фирмы "Справедливый город" представляют Вашему вниманию несколько решений судов, посвященных арендным правоотношениям. Надеемся что нижес...
Responses are currently closed, but you can trackback from your own site.

Юридические услуги в Москве для частных лиц и организаций по различным видам споров: трудовые, земельные, жилищные, административные, налоговые, ДТП, юридическое сопровождение фирм