Многие из людей, не обладающие достаточными юридическими познаниями, сталкиваются с таким вопросом, как приватизация того или иного имущества. Что вообще такое приватизация? Какие документы нужно оформить, чтобы приватизировать жилье? И многие другие вопросы. В данной статье можно найти ответы на них.
Приватизацией недвижимости считается процесс передачи жилья на бесплатной основе лицам, прописанным и проживающим в нем. Данная тема будет любопытна тем, кто пока не смог реализовать данную возможность. После приватизации жилья обладатель (собственник) данного имущества способен распоряжаться им по своему усмотрению: завещать, обменять, продать, подарить.
Приватизация недвижимости ведет к возникновению у собственника новых затрат. Примерами таких затрат можно считать оплату капитального ремонта здания и налога на недвижимость.
Времени на то, чтобы успеть воспользоваться возможностью приватизировать недвижимость, осталось совсем немного. В настоящее время вопрос о том, будут ли продлены сроки, пока остается без ответа.
Необходимые документы для приватизации
Для того чтобы приватизировать имущество, нужно собрать ряд документов, среди которых:
- выписка из домовой книги (необходимо учитывать, что дата выписки не должна составлять более 2 месяцев на момент подачи заявления);
- документ, удостоверяющий факт оплаты государственной пошлины;
- документы, подтверждающие личность будущих собственников недвижимости (свидетельство о рождении детей, паспорт гражданина РФ и т.п.);
- справка из БТИ (техпаспорт недвижимого имущества);
- ордер на квадратные метры, которые человек желает приватизировать, а также договор социального найма.
Данный список документов может быть дополнен, если собственник не хочет приватизировать имущество своими силами и желает обратиться к юристу за консультацией и помощью в реализации своего права. В данной ситуации нужно оформить доверенность, которую в обязательном порядке нужно заверить у нотариуса. Нужно запомнить, что все документы для приватизации имущества нужно собрать в сжатые сроки, потому как оформление занимает около 2 месяцев. Для того чтобы оформить приватизацию в самые сжатые сроки и без ошибок, желательно обратиться к профессионалам, которые знают данный вопрос во всех подробностях и нюансах. К тому же можно проконсультироваться с юристом, который даст ответы на все интересующие человека вопросы толково и развернуто.
Необходимые документы для приватизации участка земли
Людям, у которых в собственности есть жилое имущество, также предоставлено право приватизировать участок земли, на котором оно располагается. Стоит отметить, что приватизация участка земли, которая может нарушить безопасность страны или ограничить ее интересы, запрещена.
В течение 2 недель с момента подачи заявления регистрирующая организация должна зафиксировать факт приватизации участка земли. После регистрации заявления в течение 1 месяца должна быть разработана схема границ участка и подготовлен кадастровый паспорт. Данная процедура может длиться от 6 до 12 месяцев.
Для оформления данного вида приватизации нужно подготовить следующие документы:
- кадастровый план;
- заявление на предоставление участка в собственность;
- акт о предоставлении права на личное использование участка земли;
- документ, подтверждающий личность будущего собственника.
Времени на то, чтобы приватизировать участки земли, осталось немного. В связи с этим лучше всего обратиться к таким профессионалам, которые знают процесс приватизации во всех его аспектах.
Следует иметь в виду, что по целому ряду причин заявление на приватизацию участка земли может быть отклонено. Например, если данный участок планируется использовать для нужд и интересов государства или земельный участок планируется к конфискации из оборота.
Приватизация комнаты в общежитии
Некоторые люди проживают в коммунальных квартирах или общежитиях, находящихся на балансе муниципальных служб. У человека, проживающего в таком помещении, также имеется законная возможность на его приватизацию. Для того чтобы подготовить все необходимые документы, можно обратиться к консультации и помощи специалиста или заняться всем самостоятельно.
Для приватизации помещения в общежитии разрешение соседей не является важным аспектом. Документы, которые нужны для того, чтобы приватизировать помещение в общежитии, такие же, как и при подаче заявления на приватизацию квартиры. Заявление – начальный пункт при приватизации помещения в общежитии. После этого следует подать все документы в регистрирующий орган.
Как можно отметить, приватизация – сложный процесс, но она стоит того, чтобы в конечном итоге в руках оказались долгожданные документы о том, что жилье приватизировано.
