Работа под ключ. Москва и Московская область.
Застройщик нарушает сроки сдачи объекта?
Мы знаем, как взыскать неустойку!
В соответствии с 214-ФЗ застройщик в случае просрочки сдачи объекта долевого строительства обязан уплатить дольщику неустойку, определяемую по следующей формуле:
цена объекта * 1/300 ставки рефинансирования * количество дней просрочки
Давайте разберем на примере.
Предположим цена квартира 3 млн.руб. Дом должен быть сдан 01.09.16 г., а реально акт приема-передачи подписан только 01.12.17 г. (456 дней просрочки). На момент исполнения обязательства ставка рефинансирования составляла 8,25 %. Таким образом, размер неустойки, подлежащей взысканию 376 200 руб. (3 000 000 * 8,25% / 300 * 456). Если дольщик является физическим лицом, то неустойку умножается на 2 и уже составляет 752 400 руб.
