Взыскание задолженности по договору аренды

Одним из наиболее привлекательных и простых способов получения дохода является сдача своей собственности в аренду. Но недобросовестные арендаторы иногда нарушают соглашение, отказываясь вносить регулярные платежи в пользу арендодателя за пользование его имуществом.

В таких обстоятельствах возникают споры и необходимость взыскания задолженности по аренде.

Преимущества юридической помощи

Для решения подобных споров лучше обратиться к профессиональным юристам. Даже если передача собственности арендатору не была оформлена документально, есть возможность взыскать с него невыплаченные средства.

Наша компания предлагает юридические услуги по взысканию долгов по аренде, а также задолженности за оплату коммунальных услуг, если это является обязанностью арендатора. Обращение к опытному юристу дает владельцу собственности несколько преимуществ:

  1. Профессиональные консультации квалифицированного специалиста;
  2. Поиск оптимального решения с учетом конкретных обстоятельств;
  3. Взыскание задолженности по договору аренды на законных основаниях;
  4. Оперативное решение возникающих вопросов и проблемы в целом;
  5. Высокая вероятность получения всей суммы, которую задолжал арендатор.

Наши специалисты подготовят претензию, а при необходимости – иск о взыскании задолженности по аренде, а также представят интересы арендодателя в судебных органах.

Досудебный спор

Для начала предпринимаются попутки решения проблемы в досудебном порядке. Для этого составляется претензия от имени арендодателя, которая направляется квартиранту. В документе обозначаются данные участников спора, реквизиты заключенного между ними соглашения, дата возникновения долга и его сумма к моменту составления бумаги. Здесь же прописывается требование о погашении задолженности и даются ссылки на соответствующие нормативные акту.

Как правило, при участии профессиональных юристов уже на этой стадии должник выполняет свои финансовые обязательства. Многие арендаторы готовы спорить с владельцами собственности и отказывать им в оплате аренды. Но если в споре задействованы квалифицированные специалисты, недобросовестные арендаторы обычно предпочитают не доводить дело до суда.

Особенности рассмотрения дела в суде

Но если деньги все же не поступили в срок, вторая сторона не отвечает на претензию или по-прежнему отказывается платить, придется обращаться в суд. Для этого готовится иск о взыскании задолженности по договору аренды по установленной форме. В иске нужно прописать реквизиты суда и обеих сторон, а также:

  1. Требования по взысканию долга с указанием соответствующих правовых норм;
  2. Обстоятельства и причины возникновения данного требования, доказательств его правомерности;
  3. Размер задолженности (стоимость иска) с подробным расчетом;
  4. Подтверждение попыток решить вопрос в досудебном порядке.

При подаче иска нужно оплатить госпошлину и приложить всю документацию, связанную с предметом спора. Копия искового документа отправляется второй стороне заказным письмом.

После рассмотрения всех аспектов дела суд принимает решение о полном или частичном удовлетворении требований истца. Но решение бывает и отрицательным.

Чтобы правильно, быстро и без лишних затрат подготовиться к судебному заседанию, необходимо хорошо ориентироваться в законодательстве, правилах составления документов и их предоставления. Самостоятельно решить все вопросы достаточно сложно. А если ответчик обратится за помощью к юристу, он получит дополнительное преимущество.

Чтобы вернуть суму, неуплаченную арендатором, а также получить пеню за просрочку и отстоять свои интересы в суде, воспользуйтесь услугами наших специалистов. 

Задайте свой вопрос и укажите почту или телефон для связи.
Мы обязательно поможем решить вашу проблему.
Или позвоните на контактные телефоны:
+7 499 394 66 56
+7 929 940-03-53

Читайте также:

Регистрация прав на земельный участок... Многие граждане задаются, а нужна ли регистрация прав на земельный участок? Довольно часто, покупая землю или получая ее в наследство, мы не обращаем внимания на тот факт, что имущ...
Поправки в Лесной кодекс Российской Федерации... Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации разработало поправки в Лесной кодекс Российской Федерации. Планируется, что российское лесное законодательство буде...
Технический план на объект недвижимости — чт... Технический план на объект недвижимости - официальный документ, появившийся в России в 2013-м году. Он является промежуточным этапом между возникновением (покупкой, наследованием, ...
Три решения суда, посвященных договору аренды... В настоящей статье специалисты Юридической фирмы "Справедливый город" представляют Вашему вниманию несколько решений судов, посвященных арендным правоотношениям. Надеемся что нижес...
Материал опубликован специалистами юридической фирмы "Справедливой город".

Юридические услуги в Москве для частных лиц и организаций по различным видам споров: трудовые, земельные, жилищные, административные, налоговые, ДТП, юридическое сопровождение фирм